小妞的生活旅程

合陽合仰建案 是桃園中路重劃區的新建案，目前是成屋的狀態，不是預售屋喔!!

可以看到房子最真實的狀態，交通便利、生活機能佳

位在永安和慈文雙商圈，周圍有3大公園和6個兒童公園

連知名的風禾公園都在附近，學區是成功國小、桃園國中

主打首購族，坪數以2房(29坪)、3房(37~40坪)為主

算是CP值很高的桃園建案~

【合陽合仰 交通&生活機能】

合陽合仰建案 的生活機能相當便利性，算是中正藝文特區的延伸

完善交通網，近高速公路，近距國道2號南桃園交流道，銜接中山高、北二高速達國際機場、青埔高鐵特區，

還有預計113年完工的捷運綠線，交通能量潛力十足~

可以同時享有舊商圈機能，包含永安市場、慈文市場，附近又有重劃區的未來新機能

門口就有660坪兒童公園，房子都是面向公園的靜巷宅

到公車站步行約2分鐘、到永安路商圈步行約2分鐘、到力行市場步行約10分鐘

擁3大公園+6個兒童公園，綠地豐富

步行500公尺就是知名的風禾公園，小朋友可以溜滑梯、玩沙、在綠地奔跑

學區是成功國小、桃園國中、康萊爾雙語中學

加上附近又是國中小學預定地，是比較單純的文教圈

【合陽合仰  基本資料/特色】

樓層規劃：地上12-15層、地下4層

房型規劃：2房(29坪)、3房(37~40坪)

棟戶規劃：4棟，120戶住家(基地：725.02坪)

公設比：32%

是公園首排靜巷宅，三面臨路大棟距， 環境是單純的住宅地段，無嫌惡設施

 一層三戶， 純住宅，居住有品質

目前是成屋狀態，可以參觀多間實品屋，不用擔心預售屋的落差~

【合陽合仰  公共設施】

公設有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、多功能會議室

廚餘都有專屬冷藏室，垃圾壓縮儲存室，相當注重環境衛生

公設相當有質感，而且坪效佳，

無廊道規劃不浪費空間，讓建案本身的整體空間感絕更寬闊

信箱區貼心的設計置物高度，讓我們拿取信件更方便~

健身房的設備齊全，無論是跑步機、滑步機、重訓機器都有

【合陽合仰  建築結構】

像是基本的當層排氣就很重要，非使用公用管道，不用擔心鄰居抽菸

或現在大家最關心的病毒到處流竄的問題

浴室防水也做到1~1.8米，窗框防水也都確的很確實

【合陽合仰  標準配備】

我們這次看了6間實體屋，有2房29坪、3房37坪和40坪兩種

發覺室內的空間很大， 2房室可以隔成2+1房彈性使用

3房空間規劃平均，不會有主臥室大、次臥室過小的問題

小孩長大就不需要再換屋了~

而且房內的公共區域大，無論是看電視、餐桌上用餐，都是相當舒服的空間

第一間2房29坪

可以隔成2+1房，多餘的空間隔成書房相當適合

主臥室，採光非常棒呢~~

次臥室，衣櫥的收納空間非常大，超適合衣服永遠少一件的女生

廚房的廚具使用林志玲代言的大雅廚櫃

標準配備有 林內的 瓦斯爐、烘碗機、排油煙機

浴室採乾溼分離

用杜拜帆船飯店使用美標衛浴和五金

也提供主臥室的免治馬桶

暖風機是面板中文，幫小朋友洗澡不用擔心著涼

除了感應防盜鎖多一層的防盜功能之外

門鎖也是五段式雙鎖防盜鎖，不用擔心故障、停電問題

第二間3房40坪

40坪的空間很大，一進門是玄關，鞋櫃的收納空間很大

客廳的空間也方正、寬敞

餐桌空間

主臥室採光相當好，整個空間都是明亮、舒適

主臥室的浴室採乾溼分離，有免治馬桶、暖風機

也有對外的窗戶，空氣相當流通

次臥室的空間不小，也有對外的窗戶

小朋友長大後，空間也夠用，不需要再換房

另一間次臥室，也有對外的窗戶

第二間浴室，一樣是乾濕分離、有對外的窗戶

廚房的廚具使用林志玲代言的大雅廚櫃

標準配備有 林內的 瓦斯爐、烘碗機、排油煙機

第三間3房40坪

格局空間跟上一間是一樣的，只是裝潢風格不同

客廳的空間

餐桌空間

主臥室

主臥衛浴

次臥室

第二間次臥室

第二間的衛浴空間

廚房

第四間3房40坪

這一間的格局跟前兩間都一樣，但裝潢的風格是妞媽最愛的

風格相當沉靜、典雅，帶些貴氣

第五間2房29坪

這間的裝潢走簡約風格，聽說裝潢的費用相當便宜呢~

適合預算不高的首購族~第一次買房成家壓力比較不會那麼大

第六間3房37坪

這間算是3房中坪數比較小的37坪，裝潢一樣走簡約風格

3房的空間一樣很平均，不會落差太大

合陽合仰建案  目前是成屋的狀態，可以看到房子最真實的狀態

位在中路重劃區的雙商圈、市區機能佳，屬於公園靜巷宅

公設相當有質感，而且坪效利用得很好

無廊道規劃不浪費空間，讓建案本身的整體空間感覺更寬闊

無論是2房還是3房，空間都相當平均，不會落差太大

小朋友長大了，也不用再次換房

適合首購，算是CP值很高的桃園建案~

合陽合仰 

地址: 桃園市桃園區慈文路470號

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