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家裡的空間越來越不夠,考慮要換大一點的房子,但台北的房價對我們來說負擔有點大

所以改到桃園青埔 參觀 實德 璞園的家 預售屋,目前處於動工階段,預計2019年底會蓋好,

實德 璞園的家 除了也業界首創的10年全棟防水保固、7年設備保固、2年物業代管之外,

還邀請日本第三方監工,維持良好的品質;

具有兒童遊戲室、泳池、健身房、視聽室、瑜伽室、會議室等13項完整公設;

附贈天花板、地板、冷氣、鞋櫃、衣櫃、進口廚具,而且採用低甲醛板材、耐磨地板等無毒建材;

位置與生活機能也相當完整,距離高鐵青埔站走路8分鐘,靠近機捷A18、高速公路、IKEA、

華泰名品城、橫濱八景島水族館、雙語學校;

很適合首購、或像我們一樣的換屋族呢!

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實德 璞園的家 雙面臨路

樓層規劃:地上19層、地下4層(社區廣場約1000坪+空中花園約400坪)

房型規劃:28、32、36、45坪,均有2房、3房、3+1房規劃

棟戶規劃:2棟,340戶住家(基地:1767坪)

公設比:33%

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實德 璞園的家的交通位置相當棒! 

位在「機場捷運A18站」與「高鐵桃園站」雙鐵共點

「高鐵桃園站」800公尺,步行只要8分鐘,到台北車站19分鐘

「機場捷運A18站」也可預辦登機及行李托運

在台鐵高架化計劃中,桃園車站將形成與桃園捷運綠線、棕線三鐡共構的大型車站

參觀當天我是自駕前往,下交流道之後很快就到了

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附近有華泰名品城、A19 BOT、大江購物中心、桃園市立美術館、航空城願景館、IKEA,生活機能佳

未來還有橫濱八景島水族館

同時也是家長夢寐以求的 公立雙語學區

有公立雙語教學的青埔國小、青埔國中、大園高中,鄰近中央大學、中原大學、元智大學

小孩讀書的問題不用煩惱呢~

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璞園是成立20年的大品牌,有自己的建設公司、營造公司

不但提供業界首創的10年全棟防水保固、7年設備保固、2年物業代管

建築法規定是1年全棟防水保固、1年設備保固

還使用環保、親子友善的低甲醛板材、耐磨地板、等無毒環保建材

特別邀請日本竹中工務店所長加入團隊,以日系精工的規格監工

這一次參觀覺得最特別的是,大樓內提供一間 工學館,讓我們可以看到屋內的實際工法

對於首次購屋的人會更有概念,不會有紙上談兵的感覺,能更清楚了解實德 璞園的家施工的用心 

讓我們更加安心

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傳統的樓板厚度是15公分,實德 璞園的家 使用的制音樓板是28公分

5道工序,針對低中高平均有明顯制音效果

平常拜訪朋友時,小朋友在室內跑來跑去總怕惹得鄰居抗議,有了制音的貼心設計,就算是一群小孩來蹦蹦跳跳也都不擔心了

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工法相當細緻,包含使用進口的YKK氣密窗、崁入式氣密條、汙水管隔音包覆等

讓居住環境更安靜、舒服

妞媽對YKK氣密窗最有感,以前租屋時用的廉價氣密窗,風大時還是會發出咻咻的聲響,家裡沒有真正的安靜

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這裡介紹得相當仔細

使用水泥增強結構體與制震器,桃園法規是5耐震,實德 璞園的家做到6級耐震

對於地震頻繁的台灣來說,能多一級的保護真的很重要呢!

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每個車位都預留電動車的充電套管

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接待中心設有兒童遊戲室,可以讓小朋友在這裡玩耍 

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實德 璞園的家有兒童遊戲室、泳池、健身房、視聽室、瑜伽室、會議室等13項公共設施

社區廣場也有近千坪綠大地,適合全家人一起運動、散步

在13項公設中有幾個讓我特別有興趣,兒童遊戲室和泳池讓我的孩子下課後有地方可以去,瑜伽室也讓我運動不必跑出去外面教室

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二樓的接待中心

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先來看看32坪的樣品屋吧! 格局是雙面採光,每一間房間都有窗戶

德國超耐磨地板、磁磚、天花板、德國LEICHT廚具、電陶爐、淨水器、國際變頻冷氣、鞋櫃、衣櫃、免治馬桶、浴室暖風機都是包含在內的

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廚房和餐桌

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廚具也都是德國LEICHT廚具,無論是色調、德國進口水龍頭、檯面、電陶爐、淨水器都相當有質感

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主臥室,有一個大書桌、雙人床和大衣櫥

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每一間房間都有窗戶,採光相當好

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女生超需要的大衣櫥

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副臥室

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廁所乾溼分離,馬桶和洗澡的地方是用門分開的,可以同時多人使用

很像飯店的設計呢!

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有人洗澡的時候,也可以到獨立空間的馬桶上廁所,味道不會飄出去,這點相當重要呢!

提供免治馬桶

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浴缸和淋浴空間是分開的,這樣的設計很棒呢! 可以一邊洗澡、一邊放水

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浴室的暖風機,無論是吹乾浴室、還是小小孩洗澡,都很好用呢!

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另一間36坪的樣品屋 

空間更大呢! 一進門就是開放式的廚房和餐桌,光線相當明亮 

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客廳也很大,雙面採光,白天即使不開燈也很OK

後方可以設置一個書桌

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主臥室空間很大,光線明亮舒適,裏頭還藏著一間浴室

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浴室一樣採乾溼分離、免治馬桶、浴室暖風機

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淋浴空間很大

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另一間臥室,也是都有採光喔~

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這一間浴室還有浴缸呢~而且兩間浴室都是免治馬桶(很多都只附一台)

浴室看起來很有飯店的質感

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很喜歡這種有陽光、開放式的辦公桌,覺得在這裡用NB工作很舒服呢~

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這一次參觀覺得最特別的是,大樓內提供一間 工學館,讓我們可以看到屋內的實際工法

對於首次購屋的人會更有概念,不會有紙上談兵的感覺,

能更清楚了解實德 璞園的家施工的用心

像是不鏽鋼冷熱水管的包覆 都做在水泥外頭,所以萬一真的漏水,是很好處理的

跟傳統包在水泥裡面,漏水需要把水泥打掉,是不一樣的

或是浴室排水管隔音工法,是將管道包上吸音棉和高隔音阻音片

可以降低沖水高頻噪音10-15分貝

浴室也有管道間遮斷,獨立單層排氣,防止火災的煙囪效應及抑制管道間的異味串流

像是我們住的舊大樓就沒有單層排氣,所以鄰居抽菸,都會飄到我們家浴室呢~

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這次參觀  實德 璞園的家 預售屋, 覺得最令人安心的是

提供10年全棟防水保固、7年設備保固、2年物業代管和日本第三方監工

讓第一次購屋的人更加安心

加上有兒童遊戲室、泳池、健身房、視聽室、瑜伽室、會議室等13項完整公設

位置與生活機能也相當完整,很適合首購、或換屋族

如果覺得台北的房價有點高不可攀,或許可以用時間換取更棒的空間喔~

實德 璞園的家 

接待中心桃園市中壢區青心路與青山路口

電話 03-287-1166

官網:https://pse.is/FDMD6

粉絲專頁:https://pse.is/DX4GA

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