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禾悅花園建案,桃園A7建案,桃園A7科技園區,景觀宅,明星學區

最近又看了桃園建案 禾悅花園,現在看房子除了考量便利的生活機能和交通之外

一直很希望孩子能在周遭有綠地的環境下成長,

禾悅花園除了社區就有2020坪森林花園、位於捷運A7中心商業區之外

周遭學區有樂善國小、文青國中、文青國小等明星學校

還是唯一座落於桃園A7科技園區的高級住宅聚落,居住的環境品質很不錯呢~

有「內科2.0」之稱的「A7科技園區」,附近規劃郵政園區商城、影城等商圈

而且居然只要2字頭房價,相當適合年輕首購、或首換屋族群購入呢~

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來桃園的 禾悅花園 賞屋,沒想到妞妞玩的超開心的~

除了戶外有兒童設施,像是氣墊滑梯、摩天輪、海盜船、彈珠台、籃球機 可以免費玩之外

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賞屋中心還有提供冰淇淋、飲料、蛋糕點心可以享用

最棒的是,等待期間,還有可玩遊戲拿禮券

我們就得到了國賓影城的電影票耶!! 也太棒了~

週末帶小孩來這邊賞屋+吃喝玩樂超划算的!!

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1.禾悅花園地理位置與交通 

 

接著來認真賞屋做功課囉~

禾悅花園的交通蠻方便的

捷運族可搭到機捷A7體育大學站,開車族則是可以走國道一號林口交流道

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2.禾悅花園生活機能

 

禾悅花園鄰近的學校是:樂善國小、文青國中小學

文青雙語國民中小學,從幼兒園到國中一應俱全,是最新的雙語學校

附近有:頂好超市、全聯福利中心等賣場

周邊還有樂善公園

還有長輩或小孩的的家庭最重要的醫療機構-長庚醫療機構

最大的優勢就是周邊有A7科技園區、郵政物流園區

也是A7全區唯一2020坪森林花園,超高綠覆率社區,讓小孩可以在充滿綠地的環境下成長

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3.禾悅花園基本資料 

 

基地面積: 4720坪

格局: 二房(22~23坪) 、 三房(30~37坪) 、 四房(46~47坪)

公設比: 33.5%

棟戶規劃: 1幢,5棟,1034戶住家

樓層規劃: 地上29層,地下5層

車位規劃: 平面式1068個

付款方式:首付6%,工程款9%,交屋5%,貸款80%

賞屋還有動畫可以看呢~也太專業了!!

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4.禾悅花園的公設

 

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禾悅花園的公共設施有: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、

健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、咖啡廳

家裡就有游泳池,真的很棒呢!!

5棟建築採L型鋪排,造就戶戶大棟距、客廳全明廳的最高採光規格

室內柱外規劃,型塑超高坪格局

而且中庭花園高達1~2千坪,光是花園就比他案的基地還大

下樓就能親近大樹森林綠海,與雙排日本霧社吉野櫻大道,在家就能感受四季變幻

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園區還有專屬接駁車,往返機場捷運A7、A8站,2~5分鐘速抵機場捷運

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5.禾悅花園 建築結構

 

全區唯一標配YKK氣密窗、遠勝同業的10年防水保固等豪宅規模

必須說,這一次有被建築結構和一些標準配備 驚豔到!!

沒想到2字頭的房價,房子居然可以提供頂級標準的建材等級和工法!!房價卻僅2字頭

來到禾悅花園的工學館瞧瞧~

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家電股王「禾聯集團」旗下「禾華營造」,擁有近10年廠辦精工實力,首度跨足住宅,

不僅建材使用為A7最高規格,更以MIT精良技術與廠辦營造的高標施作。

結構上,特別採「複圍柱」專利耐震工法,高度強化柱核心的包覆力與垂直承載力,

SA級柱鋼筋續接器、鋼筋綁紮形同於橋墩結構,打造極穩耐震基磐。

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還有坊間多數建商僅供1年半防水保固,「禾聯集團」霸氣延長防水保固至10年

使用「環保奈米厭水滲透結晶」防水塗料,遙遙領先國內外標準

頂樓使用三層防水材,比只在表面擦防水漆更用心呢~

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窗框防水工法採7防水工序,落實隔水細節

全室使用豪邸愛用品牌YKK氣密窗」是高規格的耐颱高水密性

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浴室採當層排氣,全室防水高度210公分,做得很徹底呢!

也使用杜拜七星級帆船酒店欽選的「RAK精品磁磚

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有多通道總存水彎,存水量優於一般配管的3倍,

持續補水進入共通存水彎,避免臭氣、病菌藉管道傳入室內。

當層當戶的設計,不用擔心鄰居的生活習慣影響到我們

加上瑞典的durgo吸氣閥,可以大幅減少系統通緝管路的數量,能明顯改善排水通氣的效能。

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玻璃採用6+6膠合強化玻璃,可以降低日曬溫度

現場有實測,的確很有感覺呢~

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每戶都贈送這台禾聯奈米芬多殺菌活氧系統

內搭載光觸媒芬多殺菌技術,效果遠勝市面上普遍的新風機;

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高於法規基準,樓板厚度18cm、無敵隔音性能

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ALC輕質磚隔間,可以隔音、隔火、抗噪

還有很多細節,有興趣的朋友可以到現場看看喔~

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6.禾悅花園 6種房型/標準配備

 

從大廳門口開始,就使用臉部辨識系統開門

到電梯時,可以自動量體溫,電梯才能啟動上樓

若有朋友來訪,可透過手機發code給朋友掃描後進入,是很厲害的科技宅~

每房都配有電子鎖,可使用密碼、指紋、人臉、NFC(遠端)

也有脅迫指紋的功能,對安全相當有保障呢!!

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禾悅花園的樣品屋有六種規格,分別是:

22坪22.51坪27坪,30坪,32坪,46坪 

先來看看 2房1衛浴的22坪

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客廳採光非常明亮,以燈飾的配置讓空間顯得溫暖,寬敞開放的空間適合小家庭在這裡放鬆聊天,

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主臥室有對外窗,即使白天不開燈也非常明亮

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副臥室也有對外窗

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衛浴是採用全套日本知名品牌TOTO, 

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廚房提供櫻花的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機 

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22.51坪,2+1房1衛浴格局

走進來覺得十分寬敞,雖然只有2+1房的配置,但整間的空間不會感到有壓迫感,加上對外面寬窗戶有明亮的採光,實際感受相當的舒適

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首先是主臥室,現代感的配色和設計線條相當時尚,旁邊的櫃子收納也發揮的淋漓盡致

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第一間副臥室

椅子配色也延續了主臥室的設計,因為有對外窗的配置,所以採光極佳

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第二間副臥室

有設計感的鏡子讓這間房間頗有時尚感,簡潔的設計適合喜歡極簡的人

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衛浴提供免治馬桶

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廚房提供櫻花的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機 

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27坪,2+1房1衛浴格局

沙發後方的收納櫃設計相當美觀,櫃子的空位可以放置收藏品,整個空間顯得有秩序,走道的設計很流暢。

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主臥室

主臥室相當寬敞,簡約設計帶點奢華感

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第一間副臥室

採暖木的櫃子和書桌設計

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第二間副臥室

書桌可利用的空間很大

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衛浴提供免治馬桶

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廚房提供IH爐、櫻花牌的油煙機、烘碗機  

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30坪,3房2衛浴格局

這間的空間感更加明亮寬敞,色調設計是走溫馨感,大空間非常適合有小朋友的家庭,跑跑跳跳也不怕碰撞

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主臥室

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主臥室的衛浴,衛浴提供免治馬桶

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第一間副臥室

在床旁旁邊就是一整篇窗戶,採光良好

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第二間副臥室

也是旁邊就是一整片窗戶,明亮的採光讓空間變得很舒適

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客座衛浴同樣是日本TOTO

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廚房提供櫻花的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機   

廚房旁邊也都有窗戶通風

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32坪,3房2衛浴格局

客廳在採光最明亮處,全家人聚在一起感覺對家的美好想像

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主臥室

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主臥室的衛浴、衛浴提供免治馬桶

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第一間副臥室

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第二間副臥室

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客座衛浴

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廚房提供櫻花的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機   

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46坪,4房3衛浴格局

這間的設計及色調非常大氣,沙發後方的收納設計讓空間更加融合,溫暖的空間感我非常喜歡

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主臥室

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主臥室的衛浴,衛浴提供浴缸、免治馬桶

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另一間主臥室和浴室

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第一間副臥室

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第二間副臥室

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客座衛浴

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廚房提供櫻花的瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機   

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陽台提供手動式晾衣架

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現場下訂,還有好禮四選二

可以選擇吸塵器、風扇、空氣清淨機等等

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禾悅花園 無論是首購的小坪數、還是換屋的大坪數,都有合適的房子

而且總價只要730萬起就能買到3房+平面大車位

對首購族來說,真的很輕鬆呢!!

 

禾悅花園

地址:桃園市龜山區文桃路與文茂路口 

聯絡電話:(03)3978-168

禾悅花園粉絲團

禾悅花園官網

 

  

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