板橋府中站建案,新美齊画世代,府中雙城計畫
【新美齊画世代】 是位在板橋捷運府中站的預售屋, 預計2025年下半年完工
房子格局以 2~4房、22~50坪為主,適合新婚家庭、或小孩長大需要更大的空間的換屋族群
位於板橋府中商圈,交通非常方便,距離板橋捷運府中站 750公尺走路約10分鐘
2449坪大基地優勢,16項豪華式享樂公設、擁有黃金級綠建築、智慧建築標章2大建築標章、6級制震力
由新美齊集團X大陸工程營造,強強聯手,加上新美齊物業的高品質管理
建案周圍生活機能成熟方便,食衣住行育樂樣樣俱全
新北市政府推出「府中雙城」計劃,是新北2030城市願景
預計讓板橋府中商圈蛻變成新北西門
在府中運站3號旁的兩側改為徒步區,連接府中廣場
推動雙軸三廣場(站前廣場、市民廣場、府中廣場)
另外Google已進駐遠東通訊園區,65浮洲匝道等預計明年完工,算是很值得期待的商圈
【新美齊画世代】 主打價格公開透明、不二價,加上附近至少超過8家的企業集團陸續投入區域聯合開發
【新美齊画世代】等於是同區域的第一間建案,未來周邊的建案價格只會越來越貴,可以把握前期早鳥享優惠
新美齊画世代 地理位置與交通
【新美齊画世代】 位在板橋府中商圈,交通非常方便
距離板橋捷運府中站 750公尺走路約10分鐘
搭配台65快速道路與縣民大道、板城路,到雙北都很方便
到外縣市,搭高鐵、火車都很方便
新美齊画世代 基本資料
【新美齊画世代】的基本資料:
基地面積: 2449坪
格局: 2房-20~33坪 、 2+1房-14.55~33坪 、 3房-33~40坪 、 3房+1-47~50坪
公設比: 35%
棟戶規劃: 4棟,621戶住家,11戶店面
樓層規劃: 地上24層,地下5層
車位規劃: 平面式545個
座向規劃:朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
新美齊画世代 公共設施
【新美齊画世代】公共設施以鬧中取靜的山中書齋為發想
希望大家從喧囂的環境回到家中,透過16項五星級飯店般的公設,不出門就能享受各式服務
以享樂生活為主題的社區型態,期許打造康、自然、智能、安全、人文的時尚潮流居所
包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、廚藝教室、信箱區等
以下是3D示意圖(非現場照片)
之前就住過新美齊的酒店式公寓,對於酒店式管理服務很滿意呢!
新美齊画世代 建案規劃
新美齊集團專營精華地段的豪宅,曾榮獲英國IPA國際房產大獎、二千大建設業排名第14、亞太區前1000大高成長企業
【新美齊画世代】力邀台灣工程營造業領導品牌「大陸工程」合作
打造 4 棟地上 24 層、地下5層的SRC+RC大樓,同時以超越法規的六級制震力,
加上「黃金級綠建築」、「銅級智慧建築」雙標章認證,建構符合未來趨勢潮流的建築空間
聯手於世界舞台嶄露頭角,屢獲國際大獎殊榮的一級建築團隊 :
吳非士建築師、如榆建築事務所、六國景觀設計、築遠工程、十聿照明、工一設計
銷售中心備有停車場
環境相當美,很有美術館的感覺
新美齊画世代 樣品屋分享
2房 - 20.87坪
這間適合新婚的都會小家庭
採開放式的小廚房、和吧檯設計
因為考量到雙薪小家庭比較少開火,所以標配是一個林內的玻璃檯面爐
旁邊緊鄰著客廳區,讓小坪數呈現最大的空間感
開放式的空間視覺感更大
這是設計師-劉俊男的作品【精細.巧緻】
簡化,卻一點都不將就,精巧的把對美的堅持濃縮,再賦予家的意象,就是這樣展現個性與品味的空間表象。
低調的精品優雅,在客廳主牆面使用整面水磨石,顆粒分明卻有細緻質感,有別於一般認知的石材,更賦予了表情與玩味。
以輕巧穿透的隔屏,取代厚重的實牆,是整個空間最大的亮點,些許的隱密卻又劃分為兩個不同的場域,空間氛圍別緻而大氣。
另又以溫潤木皮的延展,及燈光視覺的延伸,在精緻時尚的氣氛中揉和了溫暖豐沛的意象,
使空間融和了輕奢住宅風格,亦表現出獨特的現代精緻品味。
廚具提供標配的林內的玻璃檯面爐、林內排油煙機、林內烘碗機、愛惠浦儲下淨水器
主臥室採光相當好,旁邊設計衣櫥空間
次臥室空間也放得下一張雙人床喔~
浴室採乾溼分離的淋浴空間
標配提供KARAT浴櫃系統、TOTO免治馬桶、樂奇四合一浴室暖風機
2+1房 - 28.47坪
這間蠻適合有1~2個小孩的小家庭
格局方正,一進門就是客廳,旁邊是餐桌
大面積的灰白色木皮細節、白色水磨石、鐵件搭配特殊塗料,構成同色調不同材質的感知碰撞,
同時操作量體上的錯位與分割,輔以光影變化,創造令人玩味的視覺體驗
這間是設計師-曾勇傑的作品【探究·知覺】
平面布局圍繞著光影主題牆展開,利用牆體變換的高度和進退面關係,
自然的界定並揉合了餐廳客廳的機能,同時創造一個迴游動線,
整合次臥室與琴房,模糊了這個象限的公私領域,進而促成空間對話
主臥室採光好相當好
主臥室則配置在軸線另一側,創造一個安定私密的空間氛圍,
意圖在忠於場域精神的原則中,完成空間的延展擴大又充分平衡家應有的機能
主臥室內的浴室,一樣有對外窗
標配提供KARAT浴櫃系統、TOTO免治馬桶、樂奇四合一浴室暖風機
浴室內有浴缸可以泡澡
客廳旁邊是次臥室和書房區,次臥室採光相當好
這個區域除了可以當成書房區、也能裝潢成另一間房間
客座衛浴,採乾溼分離,以淋浴為主
廚房的旁邊有陽台
標配提供林內的玻璃檯面爐、林內排油煙機、林內烘碗機、愛惠浦儲下淨水器
3房 - 39.25坪
這間適合有1~2個大小孩的家庭
一進門是玄關,往內走是餐桌和客廳
客廳落地窗的設計,採光相當好
加上空間大,擺上L型沙發也不是問題
這是設計師-曾勇傑的作品【沉澱/本我】
洗盡鉛華後的沉澱,就像茶碗邊緣的溫熱、薰香裊裊升起白煙,靜極、雅極。
入門玄關尺度寬闊,不僅滿足收納機能,更兼顧心靈的昇華,創造儀式感歸家體驗,
更因應後疫情時代,入門巧妙利用壁燈和托盤間的暗示,烘托鑰匙與消毒道具的點位。
這個餐桌很舒服,可以坐4-6人
室內空間分割穩定而歸整,每個空間皆保有充分尺度與安定的面向,
利用雙色木皮來做出木質感的不同層次表現,強調紋理的蛇紋洞石更增加了空間的深度與細膩韻味
主臥室落地窗的設計,白天不用開燈就很亮
主臥室的衣櫥和衣櫃間,兩側的收藏空間蠻大的
立面手法採取框構構成,在實的量體間置入開放層板,
創造虛實交錯的光影變化,更呼應了空間沈靜而內斂的精神
主臥室的衛浴,有對外窗,採乾溼分離的淋浴空間
標配是KARAT浴櫃系統、TOTO免治馬桶、樂奇四合一浴室暖風機
兩間次臥室都有對外窗
可以選擇放雙人床、或者單人床+書桌設計
客座衛浴一樣是乾濕分離設計
廚房外有陽台
廚具使用林內的玻璃檯面爐、林內排油煙機、林內烘碗機、愛惠浦儲下淨水器
3房+1 - 50.32坪
這間很適合三代同堂、或有大小孩的家庭
一進門就是超大的鞋櫃和展示櫃設計
鞋子再多也不用擔心
格局方正,都沒有柱子,客廳和餐桌空間很大
這是設計師-劉俊男的作品【品味.美生活】
展現風格亦是富足生活的表徵,古典風格表現大宅優雅與氣度,延續傳承及凝聚家庭核心精神。
好喜歡這個餐桌,可以坐6個人
客廳的空間也太大了,覺得好像飯店的總統套房喔!
大片陽台的落地窗設計,讓室內的光線非常明亮
好喜歡這個客廳的設計喔~
經典格局客廳空間線板造型勾勒出古典品味,亦穿插些許現代意象卸載了繁複,演化為更輕盈的美式表現手法。
沙發與單椅擺放讓賓客輕鬆對話,獨立酒櫃顯現生活品味,空間舒適沉靜又開闊。
主視覺壁爐象徵著家庭的核心凝聚力量,壁燈選配簡單素雅款式妝點,增添大宅內斂優雅氣質。
如果客廳需要不需要這麼大,可以把大約一半的空間隔成另一間房間
留一半的空間當成客廳也OK
主臥室空間大,有採光很好的對外窗,旁邊則是衣帽間和化妝台
空間相當寬敞,不用擔心收納空間的問題
空間劃分公私領域,穿越長廊後進入的是隱密的個人空間。
房間格局保留日光流入室內,簡單舒適大方融和高雅氣質意象,木百頁線條與光影之美,展現各個空間不同表情面貌。
主臥的浴室,這根本就是大飯店的設計,也太美了
除了有對外窗之外,也有大浴缸、淋浴空間
用白色的百葉窗搭配大理石紋磚,不說還以為在哪間酒店渡假哩!
第一間次臥室,大片對外窗,採光很好
空間放雙人床、化妝桌、衣櫃 也OK
第二間次臥室,可以裝潢成個人的VIP ROOM、書房
擺上收藏品,就是專屬的個人小宇宙
客座衛浴採乾濕分離的淋浴設計,上面有對外窗設計
廚具使用林內的玻璃檯面爐,考量到大家庭,還特別設計了3個爐火
標配除了有林內排油煙機、林內烘碗機、愛惠浦儲下淨水器 之外
另外還有林內炊飯器收納櫃、SVAGO崁入式微波烤箱
標配基本上就是蠻齊全的新家禮了~
新美齊画世代 生活機能
【新美齊画世代】
學區有:大觀國小、板橋國小、後埔國小、大觀國中、忠孝國中
緊鄰府中商圈、新板特區
附近有黃石市場、萊爾富、家樂福、亞東醫院、新北市政府、湳雅夜市、湳興公有零售市場
無論是採買、或是外帶餐點都相當方便
商圈成熟、生活機能相當好,我們也常在附近走走呢~
板橋林家花園 國定古蹟林本源園邸
地址: 新北市板橋區西門街9號
林家花園 建於大清咸豐三年,是以前的豪門大院,也是目前臺灣僅存最完整園林建築
同時也是政府指定的國家二級古蹟,板橋林家花園門票80元,新北市民免費
entle Coffee紳士咖啡
地址:新北市板橋區文昌街22號
電話:02-2960-1322
營業時間:11:00~18:00,週三公休
紳士咖啡就隱身在林家花園旁的小巷子
紳士咖啡的招牌豆子得到台北精品咖啡商業發展協會TSCA咖啡品鑑的金杯獎-手工組TOP5的殊榮
午後一定要來杯咖啡、搭配桂花檸香起士蛋糕和肉桂捲,享受這片刻的寧靜~
板橋放送所
地址:新北市板橋區民族路130巷67號
捷運府中站2號出口走路約10分鐘
開放時間:07:00 -21:00
板橋放送所是新北市市定古蹟,戶外空間有綠地、可愛的羊妹妹裝置藝術
地面也很平整,很適合帶小孩來溜直排輪、滑板車的免費放電景點
長興餅店/長興餅舖
電話:02-29685741
地址:新北市板橋區南門街58號
營業時間:09:00~22:00
長興餅店是板橋知名餅店,最受歡迎的商品有:葷素白豆沙餅,魯肉酥餅、咖哩魯肉餅、綠豆凸、鳳梨酥
我個人最愛白豆沙餅,鳳梨酥,覺得超有古早味
接雲寺
地址:新北市板橋區西門街69號
板橋接雲寺,俗稱觀音媽廟,是一所主祀觀音菩薩的佛寺,由板橋林家所建,是板橋人的信仰中心
新北市政府文化局每年會請接雲寺觀音、板橋慈惠宮媽祖、大稻埕霞海城隍廟城隍爺、城隍夫人、月老舉行聯合祈福遶境儀式
慈惠宮
地址: 新北市板橋區挹秀里1鄰府中路81號
香火鼎盛的慈惠宮是板橋地區歷史悠久的媽祖廟,傳統宮廟建築夾在民宅之間
慈惠宮因台灣首富郭台銘住了9年聞名全台,慈惠宮也成了許多企業主、上班族祭拜求財的廟宇
【新美齊画世代】的位置、周邊景點都很不錯
房子格局以 2~4房、22~50坪為主,適合新婚家庭、或小孩長大需要更大的空間、三代同堂的換屋族
未來周邊的建案價格只會越來越貴,可以把握機會當前期的早鳥喔!!
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