小妞的生活旅程

【新濠漾3巴黎公園】由新濠建設機構與宗輝營造共同聯手打造，

位在新北市三重區二重疏洪道重劃區的左岸

擁有大都會公園景觀、緊鄰著756坪的頂崁公園，

稀有1563坪大基地，高達百米的26層雙子星地標建築，

雙捷運站: 機捷三重站(A2)&新蘆線(橘線)三重站

以1房(14坪)、2房(22、25坪)、3房(34、36坪)為主，每戶挑高3米6

預計2028年Q2完工

新濠漾1至4期的全區開發計畫，整個區域的開發面積達到6233坪，規劃超過4000坪園藝造景，有超舒適的居住環境和綠地。全區建蔽率僅23%，綠覆率超過79%，

除了有綠意盎然的生活環境，而且標榜純住宅、無店面，環境非常不錯!

很適合新婚家庭、或需要3房的換屋族群~

周遭機能涵蓋化成商圈、幸福商圈、宏匯廣場、湯城園區

有家樂福、全聯、麥當勞、星巴克、迪卡儂、台北科技城等..

有挑高6米的接待大廳、橘園咖啡廳、共享廚房、家教室、兒童遊戲區、遊戲室、

健身房、TRX訓練室、中庭花園、法式噴水池、涼亭等

基本的門禁由中保系統守護、結構有外審 耐震達6級、搭配日系精品建材、更多人關心的是交屋後的保障，新濠機構除了有大信防水10年保固、結構15年保固。

還有專責部門，提供安心的售後服務從房屋建造中的工程的進度查詢、照片調閱、到入住後的設備使用手冊、保固免費維修、線上報修、一對一諮詢，讓買家安心、不用擔心買了房子就成為孤兒

這一點我覺得很棒呢!!

新濠漾3巴黎公園 地理位置與交通 

【新濠漾3巴黎公園】的接待中心

位於: 新北市三重區頂文路1-1號

接待中心空間寬敞、舒適

還提供兒童遊戲空間、各種飲料和餅乾，非常貼心~

一開始會先到視聽室看一段影片，看完會非常期待呢!

【新濠漾3巴黎公園】 位於三重區重劃區，交通非常便利

距離雙捷交匯的機捷三重站(A2)&新蘆線(橘線)的三重站約900公尺，步行大約10分鐘即可到達。

開車到台北市可利用三座橋梁（台北橋、忠孝橋、中興橋）進城

64快速道路北通國道一號，南接國道三號，交通四通八達

往北走至台北、桃園、蘆洲、五股、八里

或往南走至板橋、中和、新店等都很方便

新濠漾3巴黎公園 生活機能

【新濠漾3巴黎公園】的學區有興穀國小、頭前國小、二重國小

新北市私立東海高級中學、二重國民中學

對面就是新北大都會公園，相當適合帶小朋友去放電、晨跑

而且房子看的到全景的大都會公園喔~

大都會公園每年夏天還有 免費的海世界水樂園，住這裡真的是太讚啦!!

商圈以幸福商圈、宏匯廣場、湯城園區為主，

周圍包含家樂福、全聯、麥當勞、星巴克、迪卡儂、台北科技城等..

與捷運三重站共構的新北第一座Citylink商場預計2024-2025年開幕

可見未來重劃區生活機能將會大幅提升

新濠漾3巴黎公園 基本資料

【新濠漾3巴黎公園】的基本資料:

- 基地面積：約1563坪

- 格局：

• 一房: 14.22坪

• 二房: 22.65/22.81坪

• 2+1房: 25.66坪

• 三房: 34.63/36.02坪

- 棟戶規劃：2棟，300戶純住家

- 樓層規劃：地上26層、地下4層

- 車位規劃：坡道平面278格(預留充電線槽) 、機車位300格、腳踏車97格，

機車道和汽車道是分開的~不用擔心機車和汽車相會的問題

樓層規劃

• 地下室停車場 B1~B4，B1為4.2米樓高，B2~B4均為3.2米樓高

• 1樓挑高6米的大廳及公設層

• 2~26樓標準樓層一層六戶，每層樓高3.6米，樓地板20~22公分

安全方便，全棟中保系統，進出大門除了有AI人臉辨識、APP郵務通知、公設預約、也有訪客預約QR CODE管制。

比我們家社區好太多了，可以保有隱私、省時又減少跟人的接觸! 

巴黎公園的規劃真是與時俱進呢

車道也有車牌辨識管制系統，避免被冒用遺失，也不用擔心外車進入、占用我們的停車位。

電動車也有預留充電線槽的空間，無論是現在開電動車或是未來打算換電動車，完全不用擔心後續充電的問題了!

很多社區的停車位都沒有規劃充電樁的位置，想要加裝要花一大筆錢、還有潛藏的危險 ! 未來的事建設公司都幫住戶們設想好了。

新濠漾3巴黎公園 公設介紹

【新濠漾3巴黎公園】公設規劃集中於1樓

有挑高的接待大廳、橘園咖啡廳、共享廚房、家教室、兒童遊戲區、遊戲室、

健身房、TRX訓練室、中庭花園、法式噴水池、運動涼亭等

銷售人員也有介紹我上面提到的"售後服務"，包含房屋建造中的照片、到入住後的保固、線上報修服務都有，讓人很安心呢!

新濠漾3巴黎公園 建築結構

【新濠漾3巴黎公園】的建築結構設計考量防震與耐震性，

建築規劃

結構的耐震系數為0.264g相對於能耐6級地震，基本上法規只要求耐震達五級就可以

建設公司自主升級!  畢竟台灣常常在地震，耐震真的是非常重要呢!

建築師

• 建築設計:金以容/林弘壹/朱弘楠聯合建築師事務所

• 景觀設計:解子建-方極景觀設計

• 公設設計:王勝正建築師-十邑設計

• 燈光設計:袁宗南照明設計事務所

新濠漾3巴黎公園 標準配備

 【新濠漾3巴黎公園】房內的標準配備有: 

Philips六合一電子鎖，無論是用密碼、卡片、鑰匙、手機、指紋都可以，

尤其在提了大包小包的物品時，不用掏鑰匙出來開門，真的很方便!!

電子鎖是我覺得，用過就回不去的商品之一，標配直接送給我們，直接幫我們省一筆了!!

使用地板配Johnson hardwood SPC 100%防水石塑地板

每戶均搭配一台達新風機，YKK氣密窗搭配6+6mm low-e玻璃

隔音和隔紫外線都不用擔心~

大信防水的工程包含: 外牆窗框防水、外牆接縫防水、屋頂防水的做工都很細緻

而且還有防水保固10年，真的讓人很放心~

 
水質也會有三段式的淨化

第一段是使用3M高流量淨化設備，過濾雜質、泥沙鐵鏽

第二段是全戶除氯設備，提升沐浴、烹飪、洗滌用水

第三段是櫥下型的淨水設備，讓廚房的水，打開即可生飲，三道過濾很安心

像我們家就是老社區，為了水質安全，我還自己花錢裝了全戶除氯設備和櫥下型的淨水設備

新濠漾3巴黎公園直接是標配，真的讓我們省很多呢!!

樓板隔音20-22公分，超過一般建案的只有15公分，讓隔音更好，

不用擔心小孩跑來跑去、或在家裡玩健身環，吵到鄰居來按門鈴~

像是之前隋棠就因為小朋友在家裡玩就被惡鄰居爆料，所以隔音真的很重要!

提供瑞典品牌Durgo吸氣閥，杜絕細菌、病毒、臭氣流竄

減少異味和減少管路間的感染問題

明管施工

將冷、熱水管配置集中至天花板

未來如果要維修，就不用打掉牆壁，非常方便

管層排氣也是我覺得非常重要的細節

不用擔心樓下的住家有人抽菸，煙味會飄到我們家

第一間樣品屋是36.02坪3房

客廳方正又通透，一進門的感覺就好舒服

客廳的旁邊是餐桌和廚房

空間運用的很棒，完全沒有浪費到，坪效利用得非常棒!!

廚房的標配包含林內烘碗機、瓦斯爐、倒T式抽油煙機

廚房採用Cleanup的系統，廚具的流理台面還有特別設計止水墩，比較不易讓水溢出到地面

標配用得已算是中高等的級別

附贈Cleanup日本原裝進口靜音水槽及TEKA兩段式出水調節伸縮龍頭

水槽表面不容易沾黏，隨清隨乾淨、減少清潔上的勞務

兩段式出水調節伸縮龍頭也非常方便呢!!

吊櫃有防震裝置，像是地震搖晃太大，就會自動上鎖，等靜止了就會解鎖，

不用擔心大地震來的時候，盤子玻璃罐通通掉出來

細節做得很好~

客衛提供INAX單體馬桶，這裡提供淋浴空間

管線設置Durgo吸氣閥，排風設備採用台達電多功能暖風機

接著是主臥室

主臥室的採光也太好了!! 

除了床墊、還可以規劃梳妝檯、櫥櫃空間

主臥室內的衛浴

衛浴標配包含日本的INAX的面盆、龍頭、台達電多功能暖風機

主衛浴的馬桶還升級Panasonic全自動馬桶

Panasonic的馬桶特色是可以自動除臭、清洗，無水箱設計可以連續沖水

外圍有溝槽設計，讓浴室更加乾淨

台達電多功能暖風機無論是暖風、乾燥烘衣、乾燥、換氣通通都可以

冬天幫小朋友洗澡，也不用擔心著涼喔~

衛浴的防水高度從天花板下施作，做工非常細緻

接著是次臥，也是單面採光

可以規劃成小孩房、或客房

另一間次臥

樓高3米6可以做很多收納空間

可以規劃成上方為床墊、下方為櫥櫃收納空間

這間坪效運用的很好，家具擺下去、空間也不會很小，住起來很舒服

另外這一間是25.66坪的2+1房

一進門就能看到客廳和餐廳

採光也棒，很適合剛結婚的小夫妻、單身貴族、或3人的小家庭

主臥室的採光超棒即便緊鄰著新濠漾第一期還是很明亮，白天都不太需要開燈了

旁邊可以擺放衣櫥、收納櫃

衛浴標配包含提供INAX免治馬桶、龍頭、台達電多功能暖風機

次臥室設計成親子房，有書桌、有床墊

樓高3米6可以做很多收納空間

+1房的空間也可以設計成，衣櫥、或書房、客房

開放式的小廚房和餐桌

兩房廚房採用Cleanup的系統，很高級!!!

標配包含林內烘碗機、提供IH爐、隱藏式抽油煙機

【新濠漾3巴黎公園】捷運一站就能抵達台北，

還擁有大都會公園景觀、雙捷運站

全區建蔽率僅23%，綠覆率超過79%，是非常綠意盎然的環境

而且標榜全住宅、店面，環境非常不錯!

除了有大信防水10年保固、結構15年保固、耐震達6級之外

連標配都在水準之上，讓我們整個省很大!

最棒的還有專責部門，提供安心的售後服務從房屋建造中的工程的進度查詢、照片調閱、到入住後的設備使用手冊、保固免費維修、線上報修、一對一諮詢

畢竟買房是人生的大事之一，多一點保障都是很加分的呢~

也相當適合新婚的首購族群、或者換屋族群，一起來預約賞屋吧!!