小妞的生活旅程

【和毅明金】 是為在土城最燙金的金城路二段

板南線海山站 全新落成的新成屋，可立即交屋

房子格局以  2~3+1房、31~46坪為主，適合首購、或小孩長大需要更大的空間的換屋族群

位於重劃區正核心的精華地段，擁有金城路商圈、清水商圈、日月光商圈、海山商圈，交通非常方便

雙捷運優勢，距離板南線海山捷運站3分鐘，還有明年即將動工的捷運清水站(LG10)

3分鐘就到土城最知名的「日月光商城」擁有電影院

星巴克、路易莎、家樂福便利購、各式餐廳、美食街、休閒購物各式運動品牌

396坪基地、公設比34％，由和毅建設股份有限公司&國城營造兩強聯手

立即成屋免等待、單層戶數少的稀有物件，適合想要立刻入住、或對預售屋沒信心的人!!

和毅明金 地理位置與交通 

【和毅明金】 交通非常方便

距離海山捷運站約650公尺走路約10分鐘、還有明年即將動工的萬大線二期捷運清水站(LG10)

開車走台65、國道3土城交流道都很方便

是串連中和、土城、三峽及國道3號的必經幹道

開車與搭乘公共運輸都非常的便利

和毅明金 生活機能

【和毅明金】

學區有：樂利國小、土城國中

緊鄰金城路商圈、清水商圈、日月光商圈、海山商圈、裕民商圈

附近有家樂福（土城店）、學府市場、延吉市場

無論是採買、或是外帶餐點都相當方便

商圈成熟、生活機能相當好

公共建設有北二高新設金城交流道、棒壘球場、綜合體育場、板南線捷運、未來還有統一商城、司法園區進駐

3分鐘就到土城最知名的「日月光商城」

擁有電影院、星巴克、路易莎、家樂福便利購、各式餐廳、美食街、休閒購物各式運動品牌

金城路、明德路是土城的精華地段，也有35米樹海林蔭大道

對面就有藏壽司、UNIQLO，非常方便

沿線還有裕民路商圈、清水家樂福商圈、斬龍山公園、土城長庚醫院等重要生活機能

附近數千坪的「斬龍山遺址文化公園」

不僅規劃了模擬考古發掘的遊戲沙坑區、山丘滑梯區設有多座磨石子滑梯與攀爬繩、攀岩石，

夏天還有噴泉廣場可以玩水

海山捷運周邊是最熱鬧、星巴克、銀行、全聯、學區聚集地

無論是採買、學區、交通都沒有問題，適合全齡生活，算是可以住很久的一個區域

和毅明金 基本資料

【和毅明金】的基本資料:

基地面積: 396坪

格局: 1~4+1房，約17.8~46坪

一房一衛浴約17.7坪（已完銷）、二房一衛浴23坪與31.5坪（已完銷）、三＋一房二衛浴38~46坪

公設比: 34%

棟戶規劃: 一棟，57戶

樓層規劃: 地上14層、地下4層

車位規劃: 平面車位、210~270萬

車道寬度5米5、限高2米1，有2隻充電樁

地下室都有強波器，不用擔心地下室沒有訊號的問題

【和毅明金】的公共設施: 接待大廳、電子信箱、垃圾處理室、冷凍冷藏包裹室

和毅明金 建築結構

【和毅明金】

由和毅建設股份有限公司&國城營造兩強聯手

許義明建築師事務所（空間設計）、亞圖工程設計有限公司（公設規劃）

水泥磅數五樓以下5000磅（外面大多是4500磅），五樓以上4000磅、外牆施作厚度18cm

層縫防水，五層保護，讓房屋更加防水

1 鐵絲、鐵釘、螺桿切除

2.V槽打鑿

3.第一道複合式防水材

4.第二道複合式防水材

5.後續泥作粉刷

緊急供電系統，停電時就可以自動切換電源

讓客廳的電視、廚房的冰箱不斷電

單層單戶排氣

讓衛浴間的潮濕水氣和臭氣，不會上下層互通，維持每一戶清新的空氣品質

像我們家就是沒有當層排氣，每次浴室都會飄樓下的煙味、臭味，真的很困擾

新的房子就沒有這樣的困擾~

和毅明金 標準配備

新成屋對自住的人來說，本身就是一個很大的優勢

尤其土城90%都是預售，所以 【和毅明金】在土城算是稀有物件

適合想要立刻入住、或曾經吃過預售屋的虧、或對預售屋沒信心的人

先來看這間41.13坪的3+1房

 【和毅明金】單層平均一層4戶，居住環境相對單純

標配提供加安電子鎖

有用過電子鎖就會回不去了~不用擔心忘了帶鑰匙、

也不用擔心手拿著雨傘和購物袋，沒有多餘的手可以開門超方便!

大門提供防暴鑄鋁鋼木門，看起來非常有質感呢!!

客廳方正又通透，一進門的感覺就好舒服

視覺感會覺得房子比實際坪數大很多

隔間牆使用 1/2 B磚牆，搭配錦鋐氣密窗8mm

隔音效果很好，即使外面在施工，也都完全聽不到聲音

客廳後方是+1房，可以利用當書房、工作室、和式房

甚至可以包進主臥，讓主臥的空間變大

可以靈活運用~

客廳的旁邊是餐桌和廚房

妞爸說空間運用的很棒，完全沒有浪費到，坪效利用得非常棒!!

廚房的標配包含櫻花隱藏除油煙機、Hanex韓國人造石、

櫻花不銹鋼單槽、櫻花緩衝抽屜、櫻花崁入式微波烤箱等

標配用的都不錯

不用再花錢買微波爐和烤箱~直接省一筆!!

廚房接著後陽台，標配提供曬衣架

可以在這裡放洗衣機、烘衣機等等

客衛提供INAX單體馬桶，這裡提供淋浴空間

也有對外窗，空氣相當流通

接著是主臥室

主臥室的採光也太好了!! 

除了床墊、還可以規劃梳妝檯、櫥櫃空間

主臥室內的衛浴

衛浴標配包含 INAX全自動電腦馬桶

這裡也有浴缸、對外窗，不用擔心潮濕悶熱的問題

標配有Panasonic暖風機

無論是暖風、乾燥烘衣、乾燥、換氣通通都可以

冬天幫小朋友洗澡，也不用擔心著涼喔~

接著是次臥，也是單面採光

可以規劃成小孩房、或客房

另一間次臥

可以規劃床墊、櫥櫃收納空間

這間三面採光，通風又明亮

稀有雙衛浴皆開窗，濕氣不累積

41坪的坪效運用的很好，家具擺下去、空間也不會很小，住起來很舒服

另外這一間是40.87坪的3+1房

相較於上一間，我更愛這間的格局規劃

一進門就能看到客廳和餐廳

格局方正、採光也很棒!!

這一間的設計是把+1房包進主臥室內

讓主臥室的空間更大、增加了衣帽間

這樣的設計我很喜歡，覺得睡覺的時候可以很清幽

衣服和梳妝台、都在專屬的衣帽間內

主臥的衛浴一樣有對外窗

衛浴標配包含 INAX全自動電腦馬桶、浴缸、Panasonic暖風機

無論是暖風、乾燥烘衣、乾燥、換氣通通都可以

接著是次臥室，也有對外窗

可以規劃成書房、或者客房

這間次臥有陽台、大片採光，讓室內不開燈也相當明亮

可以直接在窗邊規劃書桌、櫥櫃收納空間

客衛提供INAX單體馬桶，這裡提供淋浴空間

也有對外窗，空氣相當流通

廚房這裡有預留放冰箱的空間

標配包含櫻花隱藏除油煙機、Hanex韓國人造石、

櫻花不銹鋼單槽、櫻花緩衝抽屜、櫻花崁入式微波烤箱等

標配用的都不錯

不用再花錢買微波爐和烤箱~直接省一筆!!

這間是雙面採光，40坪的坪效運用的很好

把+1房包進主臥，讓主臥多一個衣帽間，這樣的規劃很棒呢!!

【和毅明金】 除了有新成屋的優點，不用擔心預售交屋很久、或蓋不起來

可以立刻入住，在90%都是預售屋的土城區來說，算是比較稀有物件

加上我們看的這兩間坪效都很好，有2-3面採光，家具擺下去後，空間不會很小，可以住得很舒服

而且位置算是土城重劃區的精華地段，海山捷運周邊是最熱鬧的

有星巴克、銀行、全聯、也是學區聚集地，無論是採買、學區、交通都很方便

適合全齡居住，跟各位朋友分享~