小妞的生活旅程

【鵬程豐翠】 是位在泰山的新成屋，現場有實品屋，可以看的到屋況

房子格局以 2~3房、24坪~31坪為主，適合首購族或準備樂退的換屋族群

在我看過這麼多間的建案，難得少數看了第一次就很心動且想買的案子

建案是被綠意環抱，早上起床打開窗簾就可以看到綠油油的山景

因為位置是在半山腰，所以2樓=別人的3～4樓

也就是說買在3樓以上往市區方向就可以看夜景

附近有泰山最美的辭修公園與尖凍山森林保護區

商圈則是明志路商圈，內有銀行、星巴克、美食、家樂福超市….離塵不離城

問了接待人員，鵬程豐翠是全室精裝修＋大金空調交屋，一卡皮箱入住

就是買房子包含裝潢+室內傢俱的意思，不用買房後自己找裝潢公司

可以一次到位~

因為是已經成屋＋有很多實品屋參觀

現場就可以看精裝修的設計也很快能想像未來入住的狀況

不會像預售屋只能在螢幕看3D示意或模型去猜測房屋的整體

交屋就可以直接入住，不需要再花時間、精力去找設計師、監工等等

我自己很幸運沒有遇到裝潢蟑螂

但身邊也不少朋友分享在買房時最頭痛的就是

各種裝潢出包施工品質不佳或工期延誤、甚至沒有收尾

或就是施工到一半，預算無限增加

讓原本開開心心買房的心情變差呢~

第一次遇到買房子就有裝潢+室內傢俱的建案，而且還有一年裝修保固

對於怕麻煩的人來說真的很吸引人呢！

來看看我們的賞屋分享～

鵬程豐翠 基本資料與交通位置

【鵬程豐翠】 

基地面積: 約684坪

格局: 2房24坪、2+1房27坪、3房31坪

公設比: 33%

棟戶規劃: ２棟，共77戶住家

一樓4米2、標準層3米5

樓層規劃: 地上7、8層，地下3層

車位規劃: 坡道平面

建案位在明志路商圈

捷運：桃園機場捷運，A5站泰山站，開車約7分鐘

公車站牌：泰山區公所約500米、泰山高中約400米、泰山公有市場約850米

交通動線：國道一號、台65、台64

我自己從建案走大概5～7分鐘就到明志路上

大概能想像未來如果買這裡

下班回家時就像從繁忙的市區逐漸疏離，逐漸沈澱向療癒的大自然

鵬程豐翠 生活機能

【鵬程豐翠】

國中小學區：泰山國小、義學國小、義學國中

傳統市場：泰山公有市場、福泰市場

超商與賣場：全聯福利中心、小北百貨

公共建設：泰山國民運動中心、新北市立圖書館泰山館

公園：辭修公園

最棒的是除了建案已經有中庭花園可以放電

附近的辭修公園更是超適合每個週末都讓小孩放電的好去處

如果住進來偶爾爸媽不想特地外出遊玩，也可以散步過去陪小孩玩

「鵬程豐翠」車程約4分鐘到達全聯福利中心，全興路上還有泰山公有市場，日常用品一次買足

無論是採買、或是外帶餐點都相當方便。再遠一點大約十分鐘就可以到達新莊副都心的宏匯廣場，偶爾想逛個街也是非常輕鬆。

「鵬程豐翠」旁就是辭修公園，辭修公園約佔地5.5公頃

兼具親子休閒、生態教育、運動休憩及親子活動空間

除了環形爬網、沙坑、鞦韆、挖土機之外

最好玩的就是-旋轉挑戰區，第一次看到這樣的遊具實在太棒!!

「鵬程豐翠」車程約5分鐘到泰山國民運動中心，想運動也很方便!

鵬程豐翠 公設介紹

【鵬程豐翠】的公共設施: 接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、中庭花園、信箱區、曬被區

新成屋可以直接看到公設，感覺真的很棒呢!!

Lobby大廳因為正在銷售，家具還沒到位，但窗戶看出去超美的，這裡綠意盎然，一進來就覺得在森林裡面呢!!

閱覽室也很有飯店休息區的質感，大片的落地窗讓氛圍更愜意

這個廚藝教室的空間也好棒，一樣被綠意圍繞，根本就是森林教室

中庭花園空間蠻大的

有omo7大阪 星野リゾート戶外座位區的氛圍，感覺很chill

小朋友的遊戲室旁邊就是健身房和瑜珈教室

完成爸媽可以一邊運動、一邊顧小孩的夢想

用磁扣感應的信箱區相當有質感

最讓人驚艷的是上到頂樓的View，風景也太好

一邊是看市景、一邊被群山環繞，特別是面山這邊，真的有被自然包圍的壯麗感

鵬程豐翠 建築結構

【鵬程豐翠】是 麗寶集團・鵬程建設興建

地基穩固，B3-3樓使用的水泥磅數5000、4樓~R樓使用的水泥磅數4000

結構體做窗框補強，降低龜裂、滲水現象

而且細節做得很好，使用總存水彎工法

除了傳統存水量的3倍、也有當層過濾、當層清潔，雙效滅音等國際認證

管道間密封，防延燒、確保安全，也能防治蟲害延竄、臭味

也有當層排氣、浴室防水做全室180公分

荷蘭原裝防霾紗窗，能有效阻隔PM2.5、花粉粉塵

特殊緻密編織工藝，也能避免蚊蟲、小黑蚊的入侵

固定設備保固3年、防水保固5年、結構保固15年、裝潢保固1年

麗寶集團的建案也有提供售後服務，不用擔心保固期間求助無門

鵬程豐翠 標準配備

鵬程豐翠 新成屋搭配精裝修交屋，包含天地壁、傢俱、大金空調

含裝潢的新成屋　除了可以眼見為憑之外，也能讓新住戶省去裝潢困擾，可直接入住。

鵬程豐翠 攜手室內設計名家，推出「全配宅 精裝修」

更提供裝修「一年保固」讓住戶省心住進專業、高品質住宅

對於時間有限、又怕麻煩的族群來說，真的很吸睛呢！

這次參觀我特別詢問精裝修

是包含系統櫃、沙發、茶几、廚具、梳妝台、床墊、床板、矮櫃、衣櫥、電視牆、收納櫃、鞋櫃、

大金空調通通都有

自己準備床包、電視、冰箱、洗衣機、小家電就能入住，真的很省事呢！！

 2+1房27坪

這次主要參觀的是27坪2+1房跟31坪3房，這兩種房型

首先來參觀這間2+1房，一進門就是格局方正的客廳，還能看到陽台

這間的裝潢簡化走道的浪費，讓實際運用的空間最大化

像是沙發、茶几、電視牆都是含在精裝修範圍內，是不是超棒?

(地毯、電視、掛畫 要自己買喔!)

dormakaba 四合一智慧電子鎖，看起來非常有質感

dormakaba 是歐洲前三大電子鎖品牌，很多知名的建設公司都是使用這個品牌呢~

精裝修範圍包含系統櫃、餐桌、餐椅、餐桌上的掛燈

廚房的標準配備有：整套廚具、櫻花半隱藏抽油煙機、懸吊式烘碗機、IH感應爐、高效淨水器

連大冰箱的空間也都預留好了(冰箱要自己買)

浴室提供日本TOTO馬桶、GROHE龍頭

精裝修範圍包含鏡子、儲物櫃喔!

收納相當完整使用起來也很順呢~

主臥室的採光超棒，白天都不太需要開燈了

空間也蠻寬敞的，還有提供梳妝台、矮櫃、床板、床墊、衣櫥

幾乎95%都幫我們準備好，只需要再購買一些自己生活家電就好

另一個臥室也是採光很棒

一樣包含梳妝台、床墊、床板、矮櫃、衣櫥

這個配色相當柔和舒服，滿滿的溫馨感~

衣櫥的收納空間不小，深度蠻夠的，相當實用，側掛一整排衣服不是問題

新成屋的好處就是能看到真實現場的狀況

少了另外再裝潢步驟，不用擔心與預想的有落差，例如衣櫥空間不夠深等

陽台還有附贈電動曬衣架，也太棒了!! 直接省一筆

位置很通風曬衣服應該也很快就乾了

3房31坪

接著看3房，格局一樣很方正，客廳旁邊接著廚房

像是沙發、茶几、電視牆都是含在精裝修範圍內

(地毯、電視、掛畫、抱枕 要自己買喔!)

廚房的標準配備有：整套廚具、櫻花半隱藏抽油煙機、懸吊式烘碗機、IH感應爐、高效淨水器

大冰箱的空間也都預留好了

小家庭 一家四口 入住很OK呢!

主臥室的空間很寬敞、採光也很優

好喜歡這間主臥的裝潢喔~相當優雅、有氣質

提供的梳妝台、矮櫃、床板、床墊、衣櫥配色都很協調，顏色也是我喜歡的

買房子不用再頻頻去家具行選物、殺價的輪迴地獄，真的好輕鬆

記得以前我光去找可以跟梳妝台匹配的椅子，就跑了好多家家具行

這邊是專業設計師直接配到好，真的是懶人福音

主臥是不是超美? 質感完全不輸給外面的飯店

忍不住多拍幾張照片

這間是主臥室的衛浴，有GROHE龍頭、和TOTO免治馬桶

精裝修範圍包含鏡櫃、浴櫃，都是標配

第一間次臥室，採光很棒

擺放雙人床、梳妝台空間都很適合

這間的梳妝台和衣櫥都很漂亮

第二間次臥室，採光也很棒

雙人床旁邊擺放書桌，前方則是衣櫥收納空間

精裝修會有幾種風格可以選擇，每種房型都有2-4種不同裝潢風格

建議大家可以多看幾間裝潢風格～

鵬程豐翠 新成屋(先建後售)的優點，是看得到實體，比較有保障

搭配精裝修也能讓新住戶省去裝潢困擾，可直接入住

缺點就是客變的空間比較有限，各有利弊

但對於想省事或第一次買房的人來說，真的方便很多呢！！

有時候為了想要東省西省，自己裝潢搭配的也不會太好看，不如直接交給專業的處理

直接選喜歡的風格，讓整體風格更有協調、有質感

我自己是很喜歡31坪3房的房型跟設計風格

看完真的很心動，一些木作跟家具規劃真的很實用

回去也推很多身邊朋友說可以實際來現場看看世外桃源

鵬程豐翠 的地點在小山坡上，被山林圍繞，適合喜歡親近自然的族群

附近有泰山最美的辭修公園與尖凍山森林保護區

鄰近明志路商圈內有銀行、星巴克、美食、家樂福超市….

離塵不離城，生活機能方便，分享給各位朋友~ 

鵬程豐翠

地址：新北市泰山區辭修路36巷11~31號

聯絡電話：(02)2901-1688

粉絲團：鵬程豐翠粉絲團

官網：鵬程豐翠官網