小妞的生活旅程

小朋友越來越大，覺得生活空間越來越狹窄，想換大一點、和住得舒服一點的房子，

這一次到中和的【灣岸villa】賞屋，灣岸villa以二到三房為主，

距離年底完工的中和捷運站和Costco、家樂福、大潤發、環球購物中心很近

河岸景觀宅，白天和夜晚都有不同的美貌，可以在家看101、大稻埕煙火，

而且住的很舒服，小宅大作，共有1200坪公設及庭園景觀，跟豪宅的規格一樣，回家就像回到飯店一樣呢

房子有六層的防護設施，可過濾PM2.5淨化效率達9成以上，

加上建案推廣「健康是住出來」的理念，藉由500坪的生態公園，形成最天然的空氣濾淨機，

讓居住環境變得更好， 讓孩子可以在健康的環境下成長茁壯，超適合有小朋友的家庭呢!

這一次賞屋好心動喔~現場一直跟妞爸說想要買

年紀越來越大，就越想讓自己住的更舒適一點

也想讓小朋友住在會呼吸的房子內

如果回家就可以欣賞河岸景觀宅，真的會覺得辛苦是值得的!

灣岸villa位在中和捷運站附近，是河岸第一排的景觀宅

從華中橋開車下去就到了，從環河西路走台64到三重、板橋、淡水都很方便

2018年10月開始動工，預計2年半至3年後完工

到Costco買東西開車約5分鐘左右

到家樂福、大潤發、環球購物中心、比漾廣場、河濱公園也很方便

樓層規劃是地上17層、地下3層，共有2棟，272戶住家

基地有1396坪，公設有700坪，周遭的生態公園500坪，但建地率只有少見的27%，

所以算是蓋在公園的房子，公園未來會種140棵大樹，調節房子的溫度和濕度

很適合有小朋友或老人家的家庭

房型規劃有二房(21~24坪) 、三房(34~36坪) 

公設比34%，總價800萬起跳，1280萬起可買河岸第一排絕美景觀，

從房子的模型可以看出建築的外觀，聽說是由多位知名大師設計而成的

公園的林蔭大道真的很棒呢!

一開始聽到是"會呼吸的建築" ，老實說有點麻痺，很多建案都是說自己是會呼吸的建築

但後來聽到六層防護，真的對它刮目相看呢!! (好想買啊~~)

除了挑選河岸第一排的大基地之外，

邀請建築物理專家邱繼哲架設微型氣象站，監測基地的風向，溫度和濕度，

量身訂做會呼吸的建築，因為監測的結果是一年有10個月會吹東風，所以特地做導風板，讓建築更通風

建蔽率只有27%，所以是蓋在公園裡的房子

未來會種140棵大樹，可以調整建築的溫度、濕度

房子才不會有濕氣、產生黴菌、讓孩子容易過敏

使用TOSTEN氣密窗，獨創Segal Slit 專利透氣板，隔音又抗霾

加上荷蘭第一品牌Poll-tex防霾透氣紗窗，PM2.5有效阻隔率高達88%以上

室內再加上台達電正壓PM2.5新風系統，可過濾PM2.5淨化效率達99.6以上，雙重濾網加倍防護更安心

另外也設置台達多功能循環涼暖風機，做到當層當戶排氣設計，不共管、不回流、不二次汙染，做負壓排風

共有六層防護打造真正會呼吸的房子

灣岸villa不僅是捷運宅、也是河岸景觀宅

國際級的視野景觀，讓白天晚上都有不同的美景樣貌

白天看的到觀音山和大屯山，晚上則是繁華的夜景

(以下兩張是實景喔!! 不是合成圖)

回家就像住飯店旅行一般，從家裡看出去，景色就像是一幅畫

無論是看101大樓的煙火、還是看大稻埕的煙火都是絕佳景點

真的好享受喔~

來看看樣品屋吧!!

這一間是36坪，可規劃成3房2衛浴的房型

房子又大又方正

從客廳往外看就是河岸美景

這個空間可以規劃成書房，每房都有面窗，讓空間更加延伸

主臥室，主臥室格局方正，三面採光，

最厲害的是這個明鏡(梳妝鏡)，可以左右橫移，

可以隨心所欲的關起來、還是打開讓光線進來

主臥室的衛浴設備標準配備採浴缸、淋浴、洗臉盆、免治馬桶四件式衛浴

馬桶是來自美國的高級品牌 KOHLER ，有點後傾的設計，坐著超舒服，有機會去賞屋一定要坐坐看

浴室會設置 台達多功能循環涼暖風機，做到當層當戶排氣設計，不共管、不回流、不二次汙染

副臥室，可以打造成上下的雙人床

另一套衛浴則是三件組，有淋浴、洗臉盆、免治馬桶

廚房，整套廚具包含櫃子、烘碗機、黑晶爐都是標準配備

往陽台的紗窗使用TOSTEN氣密窗，獨創Segal Slit 專利透氣板，隔音又抗霾

荷蘭第一品牌Poli tex防霾透氣紗窗，PM2.5有效阻隔率高達88%以上

預算夠的話，選擇左岸豪宅聚落第一排，真的是可以每天看到百萬夜景

如果首購壓力比較大，也可以選擇非第一排河景的房子，每坪售價可以少10萬元

接著順便看兩房的規劃，兩房有21~24坪兩種規格，這一次看的樣品屋是21坪(兩房一衛浴)

廚房、客廳、書房的格局方正

主臥室雙面採光

四組的衛浴設備

陽台一樣可以看到河岸景觀

公設有700坪，最棒的就是像金沙酒店一般的無邊際泳池

健身房、兒童遊樂室、星空露營區、棋藝間、天空散步道、交誼廳、廚藝教室、閱覽室、烤肉區等

(以下是示意圖)

無邊際泳池簡直跟飯店一樣呢!! 公設700坪加上公園500坪，共有1200坪高規格的豪宅公設

真的是"小宅大作"，買小坪數的房子，就有豪宅的享受跟規劃

(以下是實景合成3Ｄ)

這一次到中和的【灣岸villa】賞屋真的好心動喔~

現場一直跟妞爸說想要買，總價大約1280萬起

畢竟年紀越來越大，覺得工作上的責任變重，也想讓自己住的更舒適一點

如果回家就可以享受共有1200坪公設，欣賞河岸景觀宅，真的會覺得辛苦是值得的!

而且距離中和捷運站和Costco、家樂福、大潤發、環球購物中心很近，生活機能真的很方便呢!

加上建案推廣「健康是住出來」的理念，有500坪的生態公園，形成最天然的空氣濾淨機，

讓孩子可以在健康的環境下成長茁壯，真的超適合有小朋友的家庭呢!

了解更多「灣岸villa」http://www.newland.tw/case_detail.aspx?Serno=360